代々木グリーンハイム

  • 東京都渋谷区代々木二丁目

  • 山手線 / 南新宿駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,950万円
73.8万円/㎡
相場
3,268万円
81.7万円/㎡
1,355
2,630
3,906
5,182
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,906万円
65.8万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
代々木グリーンハイム
2,950万円（73.8万円/㎡）/ 1階 / 40㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,950万円73.8万円1階 40㎡ 1R南西
2024/11/041,480万円88.1万円2階 16.8㎡ 1R北東
2024/05/151,400万円85.4万円3階 16.4㎡ 1R北東
2023/08/251,480万円83.1万円2階 17.81㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
代々木グリーンハイム
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 2,950万円73.8万円40㎡1R1階 / 5階建 南西1976年28戸RC
2025/07/19小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,490万円65.6万円37.94㎡1LDK5階 / 7階建 北東1974年47戸RC
2026/02/18セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 4,380万円88.3万円49.61㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は渋谷区の平均と比較して45.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
135.7万円/㎡
前年比+29.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名代々木グリーンハイム
所在地東京都渋谷区代々木二丁目
交通山手線南新宿駅徒歩3分
築年月1976年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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